Leistungsverzeichnis Gebäudereinigung

Einheit: m²; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: GP

Kurztext: Unterhaltsreinigung Büro- und Konferenzräume, 5× wöchentlich

Langtext: Tägliche Reinigung von Büroräumen und Besprechungsräumen. Enthaltene Leistungen: Entleeren der Abfallbehälter, Abwischen aller freien Tisch- und Ablageflächen, Saugen bzw. feucht Wischen der Böden (Teppich oder Hartbelag), Entfernen sichtbarer Verschmutzungen an Türen und Griffen.

Umweltgerecht: Verwendung milderer, umweltschonender Reinigungsmittel (keine aggressiven Chemikalien) und Mikrofasertücher. Reinigungsergebnis nach Qualitätsstandard DIN EN 13549 sicherzustellen.

Einheit: m²; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: GP

Kurztext: Unterhaltsreinigung Flure, Eingangsbereiche, Treppen, 5× wöchentlich

Langtext: Tägliche Reinigung der Verkehrswege im Verwaltungsgebäude, einschließlich Eingangsbereich/Foyer, Flure und Treppenhäuser. Leistungen umfassen das Fegen und Feuchtwischen der Böden, Entfernen von Grobschmutz und Laub in Eingangsnahen Zonen, Absaugen von Schmutzfangmatten, Treppenreinigung inkl. Geländer abwischen.

Sicherheit: Nasswischen mit Warnhinweisen (Rutschgefahr) gemäß geltenden Unfallverhütungsvorschriften.

Einheit: m²; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: GP

Kurztext: Unterhaltsreinigung WC- und Sanitäranlagen, 5× wöchentlich

Langtext: Tägliche Reinigung aller Sanitärräume (Toiletten, Urinale, Waschbecken, Duschen falls vorhanden) im Verwaltungsgebäude. Einschließlich Auffüllen von Seife, Papierhandtüchern und Toilettenpapier (Verbrauchsmaterial separat siehe Hygieneversorgung), Reinigung und Desinfektion von WC-Becken und -Sitzen, Urinalen, Waschbecken und Armaturen (Polieren der Armaturen), Abwischen der Fliesenwände im Spritzbereich, Spiegelreinigung sowie feuchtes Wischen der Böden mit desinfizierendem Reiniger.

Hygiene: Besondere Beachtung der Hygieneanforderungen; Desinfektionsmaßnahmen an Kontaktpunkten (z. B. Türklinken) gemäß Reinigungsplan und DIN EN 13549 vorgesehen.

Einheit: m²; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: GP

Kurztext: Unterhaltsreinigung Teeküchen und Aufenthaltsräume, 5× wöchentlich

Langtext: Tägliche Reinigung der Teeküchen, Kantinenbereiche oder Pausenräume innerhalb des Verwaltungsgebäudes. Enthalten: Reinigung der Arbeitsflächen und Tische (feucht abwischen), Außenreinigung von Küchenschränken und Geräten (herstellerneutral, nur Fronten), Spülbecken reinigen und Armaturen polieren, Entleeren von Mülleimern (inkl. Wechsel der Müllbeutel), Boden feucht wischen.

Schonende Reinigung: Lebensmittelbereiche mit zugelassenen, lebensmittelsicheren Reinigern säubern; keine ätzenden Reinigungsmittel verwenden.

Einheit: m² Glasfläche; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: GP

Kurztext: Glas- und Rahmenreinigung Verwaltungsgebäude, innen und außen, 2× pro Jahr

Langtext: Reinigung sämtlicher Fensterflächen des Verwaltungsgebäudes von innen und außen, inklusive Fensterrahmen, Fensterbänken, Einfassungen und Zargen. Glasflächen beidseitig schlierenfrei reinigen; Rahmen und Beschläge von Staub, Spinnweben und Griffspuren befreien. Ausführung vorzugsweise in zwei Arbeitsgängen: zuerst Vorreinigung grober Schmutz, dann Feinreinigung für streifenfreies Ergebnis[7]

Hinweis: Arbeiten in größer Höhe mit geeigneter Absturzsicherung durchführen. Qualität nach visueller Kontrolle (keine Streifen/Rückstände).

Einheit: m² Glasfläche; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: BP

Kurztext: Glasreinigung außerhalb Turnus, auf Anforderung

Langtext: Optional durchzuführende Glas-/Fensterreinigung außerhalb des planmäßigen Intervalls, z. B. vor VIP-Besuchen oder Veranstaltungen. Durchführung nach Einzelabruf des AG, Leistungsumfang wie Pos. 1.2.1. Abrechnung nach tatsächlich gereinigter Fläche.

Einheit: m²; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: GP

Kurztext: Grundreinigung der Hartbodenbeläge im Verwaltungsgebäude, 1× pro Jahr

Langtext: Intensivreinigung aller Hartbodenbeläge (z. B. PVC, Linoleum, Fliesen) im Verwaltungsgebäude einmal jährlich. Entfernung haftender Verschmutzungen und abgenutzter Pflegefilme mittels geeigneter Grundreiniger, Scheuersaugmaschine oder Einscheibenmaschine; anschließendes Neutralisieren und neue Einpflege des Bodens (schmutzabweisende Beschichtung auftragen, sofern erforderlich).

Hinweis: Auswahl der Reinigungschemie abgestimmt auf Belagsart, keine Beschädigung der Bodenbeläge. Termine in Abstimmung mit dem AG (z. B. Betriebsruhezeiten)

Einheit: m²; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: GP

Kurztext: Grundreinigung der Teppich- und Textilböden, 1× pro Jahr

Langtext: Tiefenreinigung aller textilen Bodenbeläge (Teppichböden) im Verwaltungsgebäude einmal jährlich, zur Fasertiefen Schmutzentfernung. Verfahren: z. B. Sprühextraktion oder Shampooing je nach Belag und Verschmutzungsgrad. Entfernen von Flecken soweit möglich, Flor aufrichten.

Schonung: Einsatz von geruchsarmen, materialschonenden Teppichreinigungsmitteln. Teppich nach Reinigung vollständig trocknen lassen vor Wiederbenutzung.

Einheit: m²; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: GP

Kurztext: Spezialreinigung EDV-/Server-Räume, 2× jährlich

Langtext: Fachgerechte Reinigung der klimatisierten EDV- und Serverräume im Verwaltungsgebäude (inkl. z. B. Serverschränke äußerlich, Doppelboden oberflächlich, Kabeltrassen zugänglich). Zweimal jährlich staubbindende Feuchtreinigung aller Bodenflächen (antistatisches Wischverfahren), behutsames Abwischen der Gehäuseoberflächen der IT-Geräte (ohne Öffnen, nur extern), Entfernen von Staubablagerungen auch auf höher gelegenen Flächen (Lüftungsgitter, Kabelkanäle) soweit zugänglich.

Besonderheit: Antistatische Ausführung, keine Verwendung von Flüssigkeiten in Nähe empfindlicher Hardware; Reinigungspersonal geschult für Arbeiten in Serverräumen.

Einheit: Pauschale pro Veranstaltung; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: BP

Kurztext: Zusätzliche Reinigung nach Veranstaltungen/Events

Langtext: Außerplanmäßige Unterhalts- bzw. Grundreinigung nach speziellen Veranstaltungen im Verwaltungsgebäude (z. B. Tag der offenen Tür, Kundenevents, größere Meetings). Reinigung aller betroffenen Räume und Flächen gemäß Unterhaltsreinigungs-Standard, inkl. Abfallbeseitigung, Bodenreinigung, ggf. Fleckenentfernung von verschütteten Getränken etc. Durchführung auf Abruf unmittelbar nach der Veranstaltung oder spätestens zum nächsten Werktag früh. Abrechnung als Pauschale je Ereignis oder nach Vereinbarung.

Einheit: m²; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: BP

Kurztext: Bauendreinigung im Verwaltungsgebäude (auf Abruf)

Langtext: Reinigung nach abgeschlossenen Bau- oder Renovierungsarbeiten im Verwaltungsgebäude auf Abruf. Entfernen von Handwerkerschmutz (Baustaub, Farb- und Mörtelreste, Verpackungsmaterialien etc.) von allen Oberflächen, inklusive Feinreinigung von Böden, Sockelleisten, Fenstern (Baustaub innen), Türen und sanitärer Objekte.

Hinweis: Schonende Reinigung neuer Oberflächen gemäß Herstellervorgaben; Entsorgung von Bauschutt und Materialresten erfolgt bauseits oder nach Vereinbarung.

Einheit: m²; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: GP

Kurztext: Reinigung der Außen-Eingangsbereiche, täglich

Langtext: Tägliche Säuberung des Haupteingangsbereichs außen am Verwaltungsgebäude. Entfernung von Grobschmutz, Laub, Papier und Unrat auf dem Vorplatz, den Zugangswegen und ggf. Raucherecken in unmittelbarer Gebäudenähe. Kehren oder Absaugen von Fußabstreifern im Außenbereich, Entleeren von Abfallbehältern im Eingangsaußenbereich. Bei Bedarf Hochdruckreinigung von verschmutzten Belägen (z. B. nach Unwettern, Schmutzaufkommen im Winter) in Absprache mit dem Auftraggeber.

Einheit: m²; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: GP

Kurztext: Regelmäßige Reinigung Tiefgarage (Parkdeck), 1× monatlich

Langtext: Reinigung der Tiefgaragenflächen des Verwaltungsgebäudes einmal monatlich. Einschließlich maschinelles Kehren der Fahrwege und Stellplätze (Kehrsaugmaschine), Entfernen von losem Schmutz, Staub und Laub, sowie Feuchtreinigen der Bodenflächen (bei Bedarf, z. B. Ölflecken mit geeignetem Ölbindemittel behandeln). Reinigung der Ecken und Kanten manuell (Abstoßen von Spinnweben, Schmutz).

Lüftung: Gitter und Ablaufschächte von Laub und Unrat befreien, um Funktion zu erhalten.

Einheit: m²; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: BP

Kurztext: Intensivreinigung Tiefgarage, 1× pro Jahr (bei Bedarf)

Langtext: Jährliche Grundreinigung der Tiefgarage/Parkhaus im Verwaltungsgebäude als Bedarfsleistung. Tiefgründige Reinigung aller Bodenflächen mittels Hochdruckreiniger oder Scheuersaugautomat mit entsprechendem Reinigungsmittel, Entfernen von festgetretenem Schmutz, Streugutresten (nach Winter) und Ölrückständen. Säubern der Wände bis ca. 1,5 m Höhe (Spritzbereich) von Staub und Salzrändern.

Entwässerungseinrichtungen: Kontrolle und grobe Reinigung der Bodenabläufe von Verschmutzungen. Durchführung idealerweise im Sommerhalbjahr bei guter Belüftung.

Einheit: m² oder Pauschale/Monat; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: GP

Kurztext: Schnee- und Eisbeseitigung an Hauptzugang und Gehwegen

Langtext: Räumen von Schnee und Eis sowie Bestreuen/Abstreuen der Haupt-Eingangsbereiche und der zugehörigen Zuwegungen am Verwaltungsgebäude in der Wintersaison (regelmäßig von November bis März, bei Bedarf auch außerhalb dieses Zeitraums bei überraschendem Wintereinbruch).

Leistungsumfang: Bei Schneefall rechtzeitiges Freiräumen vor Beginn der Geschäftszeit, tagsüber bei andauerndem Schneefall Nachkontrolle und erneutes Räumen nach Erfordernis. Glättebekämpfung durch Ausbringen von abstumpfenden Mitteln (umweltverträgliches Streugut, z. B. Sand/Granulat; Verzicht auf Streusalz außer bei Eisglätte auf öffentlichen Gehwegen falls vorgeschrieben). Entfernung des Streuguts und Reinigung der Flächen, sobald Wetterlage es zulässt.

Hinweis: Entsorgung von Schnee auf dem Gelände an vereinbarter Stelle.

Einheit: Stunde; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: BP

Kurztext: Winterdienst-Sondereinsatz auf Abruf (Wochenende/Feiertag)

Langtext: Optionaler Winterdienst-Einsatz auf besondere Anforderung außerhalb der regulären Dienstzeit, z. B. an Wochenenden oder Feiertagen bei Extremwetter. Leistung analog Pos. 1.5.1 (Schnee räumen/Enteisen der Zugänge), Abruf durch Auftraggeber. Abrechnung nach Aufwand (Stundenverrechnungssatz inklusive Maschinen- und Materialeinsatz).

Einheit: Monat; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: GP

Kurztext: Regelmäßige Schädlingskontrolle, 1× monatlich

Langtext: Monatliche präventive Kontrolle auf Schädlingsbefall im Verwaltungsgebäude. Aufstellen und Unterhalten von Monitoring-Stationen (z. B. ungiftige Klebefallen für Insekten, Köderstationen für Nagetiere in ungefährlichen Bereichen) in dafür anfälligen Zonen (Kantine/Teeküchen, Müllsammelräume, Lagerräume). Bei jedem Kontrolltermin: Überprüfung aller Fallen auf Befall, Dokumentation der Fänge im Schädlingskontrollbuch, Austausch der Lockmittel/Fallen bei Bedarf.

Meldepflicht: Erkenntnisse über Schädlingsbefall oder -spuren sind dem Auftraggeber umgehend mitzuteilen.

Einheit: Einsatz; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: BP

Kurztext: Schädlingsbekämpfungs-Maßnahme (Bedarfsleistung)

Langtext: Durchführen von Schädlingsbekämpfungsmaßnahmen bei festgestelltem akutem Befall auf Abruf. Zum Beispiel Bekämpfung von Nagern, Ameisen, Schaben oder Wespen in Innenräumen des Verwaltungsgebäudes oder in dessen unmittelbarer Umgebung. Einsatz eines geprüften Schädlingsbekämpfers mit zugelassenen Präparaten unter Einhaltung aller Sicherheitsvorschriften.

Hinweis: Auswahl der Bekämpfungsmethode in Abstimmung mit dem Auftraggeber, bevorzugt umweltschonende und nicht gesundheitsgefährdende Mittel; Bereich absperren und Warnhinweise anbringen während der Maßnahme. Dokumentation des Bekämpfungserfolgs und ggf. Nachkontrolle.

Einheit: Karton (Großpackung); Menge: [Platzhalter]; Positionsart: BP

Kurztext: Lieferung und Auffüllen Toilettenpapier

Langtext: Bereitstellen von Toilettenpapier als Verbrauchsmaterial im Verwaltungsgebäude und Auffüllen in allen WC-Anlagen nach Bedarf.

Ausführung: Lieferung von hochwertigem, zertifiziertem Toilettenpapier (z. B. 2-lagig, recyclingfähig) in Großpackungen. Im Rahmen der Unterhaltsreinigung wird das Auffüllen der Papierhalter durchgeführt, so dass stets ausreichend Vorrat vorhanden ist. Abrechnung nach gelieferten Kartons.

Einheit: Karton; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: BP

Kurztext: Lieferung und Auffüllen Papierhandtücher

Langtext: Bereitstellen von Papierhandtüchern für Spender in den Sanitärbereichen des Verwaltungsgebäudes. Lieferung in Kartons (gefaltet oder Rollen, passend zum vorhandenen Spendersystem). Im Zuge der Reinigungsrundgänge Auffüllen der Handtuchspender bis zur Maximalfüllung. Verwendung von saugfähigem, möglichst recyclingfähigem Papier. Abrechnung nach Einheit pro Karton geliefert.

Einheit: Kartusche oder Liter; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: BP

Kurztext: Lieferung und Wechsel von Seifenkartuschen

Langtext: Bereitstellen von Handwaschseife für die Seifenspender in den Sanitäranlagen des Verwaltungsgebäudes. Lieferung standardisierter Seifen-Kartuschen (oder Nachfüllkanister) gem. Spendersystem, möglichst hautfreundliche, parfümreduzierte Flüssigseife mit antibakterieller Wirkung (wenn gefordert). Austausch leerer Kartuschen während der Reinigungsrunden, Reinigung der Spenderaußenflächen. Abrechnung nach Anzahl gelieferter Kartuschen/Liter.

Einheit: Liter; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: BP

Kurztext: Bereitstellung Nachfüllung Desinfektionsspender

Langtext: Lieferung von Händedesinfektionsmittel und Nachfüllen der Desinfektionsspender im Verwaltungsgebäude (z. B. im Eingangsbereich oder in Sanitärzonen). Verwendung eines VAH-gelisteten, hautverträglichen Desinfektionsmittels (mind. 70% Alkohol). Regelmäßige Überprüfung der Füllstände und Nachfüllung im Zuge der Unterhaltsreinigung, Reinigung der Spender. Abrechnung pro Liter Nachfüllung.

Einheit: Monat; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: GP

Kurztext: Führen eines Reinigungstagebuchs, laufende Dokumentation

Langtext: Führung einer objektbezogenen Reinigungsdokumentation für das Verwaltungsgebäude. Hierzu gehört ein Reinigungstagebuch vor Ort, in dem die durchgeführten Reinigungen täglich bzw. nach jedem Reinigungsdurchgang vom Reinigungspersonal eingetragen und per Handzeichen bestätigt werden. Enthalten sind Datum, Uhrzeit, ausgeführte Bereiche/Leistungen und besondere Vorkommnisse (z. B. Defekte, ungewöhnliche Verschmutzungen). Das Reinigungstagebuch ist für den Auftraggeber einsehbar und wird monatlich ausgewertet. Zusätzlich können digitale Nachweissysteme (Scanner, Apps) eingesetzt werden, sofern vereinbart.

Einheit: Monat; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: GP

Kurztext: Monatliche Qualitätsprüfung gemäß DIN EN 13549

Langtext: Durchführung einer regelmäßigen Qualitätskontrolle der Reinigungsleistung im Verwaltungsgebäude, mindestens 1× monatlich, durch den Objektleiter oder eine beauftragte Führungskraft des Auftragnehmers.

Methode: Begehung und Stichproben-Sichtprüfung repräsentativer Flächen und Räume nach den Kriterien der DIN EN 13549 (Prozess- und Ergebnisqualität[8]). Dokumentation der Prüfergebnisse in Prüfprotokollen; bei festgestellten Mängeln Einleitung von Korrekturmaßnahmen (Nachreinigung, Nachschulung des Personals) im Rahmen des kontinuierlichen Verbesserungsprozesses. Die Qualitätsprüfprotokolle werden dem Auftraggeber zur Kenntnis gegeben und im Qualitätsordner abgelegt.

Einheit: m²; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: GP

Kurztext: Regelreinigung technische Hallen und Betriebsräume, 1× pro Woche

Langtext: Wöchentliche Unterhaltsreinigung in technischen Betriebsräumen und Anlagenhallen (z. B. Maschinenhallen, Pumpenräume, Schaltanlagenräume) der Stadtwerke. Entfernen von losem Staub und Schmutz durch Kehren oder Saugen der Bodenflächen (inkl. unter erhöhten Anlagen soweit zugänglich), Feucht aufnehmen der Böden in Laufwegen, soweit erforderlich. Abwischen von leicht zugänglichen Ablageflächen, Geländern oder Bedienpulten vom Staub. Spinnweben in Ecken und an Decken grundsätzlich entfernen.

Hinweis: Bei der Reinigung von Schaltanlagenräumen Vorsicht walten lassen (keine Feuchtigkeit an empfindlichen Geräten, Sicherheitsabstände einhalten). Grobe Verschmutzungen (Öl, Schmierstoffe) werden gemeldet und nur mit Rücksprache gesondert entfernt.

Einheit: m²; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: GP

Kurztext: Unterhaltsreinigung Büros in technischen Gebäuden, 3× pro Woche

Langtext: Regelmäßige Reinigung der Büroarbeitsplätze, Leitstände oder Sozialräume innerhalb der technischen Betriebsgebäude (z. B. Büros der Leitwarte, Meisterbüros, kleine Aufenthaltsbereiche) drei Mal pro Woche. Enthalten: Papierkörbe leeren, Fußböden saugen oder kehren (bei Hartboden feucht wischen bei Bedarf), Tisch- und Ablageflächen abwischen, sichtbarer Staub von Geräten (Telefone, Monitore – nur außen) entfernen.

Besonderheit: In Leitwarten mit sensibler Technik nur abgestimmte Reinigungszeiten (z. B. während Personal vor Ort ist) und schonende Reinigung um Schaltpulte herum; keine Unterbrechung der Betriebsprozesse.

Einheit: m²; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: GP

Kurztext: Reinigung WC/Dusche in technischen Betriebsgebäuden, 5× wöchentlich

Langtext: Tägliche Reinigung der Sanitäreinrichtungen in technischen Betriebsgebäuden (in denen Personal regelmäßig anwesend ist). Reinigung analog Pos. 1.1.3: WC-Becken und Urinale reinigen und desinfizieren, Waschbecken/Armaturen säubern und polieren, Fußboden wischen, Verbrauchsmaterial auffüllen. Bei gering frequentierten Objekten kann in Absprache ein reduzierter Turnus gelten, jedoch mindestens 1× pro Woche gründlich reinigen, um Hygiene sicherzustellen.

Einheit: m² Glasfläche; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: GP

Kurztext: Reinigung aller Fenster in technischen Gebäuden, 1× pro Jahr

Langtext: Jährliche Reinigung der Fenster und Glasflächen in technischen Betriebsgebäuden (z. B. Fenster in Werkshallen, Oberlichter, Bürofenster). Innen und außen säubern soweit zugänglich, inklusive Rahmen. Entfernung von Industrie-typischen Verschmutzungen (Staub, Abgaskondensat) mit geeigneten Reinigungsmitteln. Bei hoch gelegenen Fenstern Einsatz von Teleskopstangen oder Hubarbeitsbühne.

Arbeitssicherheit: Elektroanlagen in Nähe der Fenster (z. B. Schaltschränke) gegen Feuchtigkeit schützen, ggf. Fensterreinigung nur von außen mit Reinwassersystem durchführen.

Einheit: m² Glasfläche; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: BP

Kurztext: Glasreinigung Technikgebäude auf Abruf

Langtext: Optionale Glasreinigung in technischen Gebäuden außerhalb des jährlich vorgesehenen Intervalls, z. B. bei akut starker Verschmutzung (nach Bauarbeiten oder Sturmschäden). Leistung und Durchführungsbedingungen entsprechend Pos. 2.2.1. Auslösung durch den Auftraggeber, Abrechnung nach gereinigter Fläche.

Einheit: m²; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: GP

Kurztext: Grundreinigung Hallenböden in technischen Anlagen, 1× pro Jahr

Langtext: Jährliche Grundreinigung der Hallen- und Werkstattböden in technischen Betriebsgebäuden. Entfernen von Schmutzschichten, Ölflecken und sonstigen Rückständen auf Beton- oder Industrieböden mittels Scheuersaugmaschinen und geeigneter Entfettungsmittel. Gegebenenfalls Einsatz eines Hochdruckreinigers auf robusten Bodenflächen.

Entsorgung: Aufgenommenes Schmutzwasser und Ölabscheider-Rückstände fachgerecht entsorgen. Durchführung möglichst während Anlagenstillstand oder geringer Betriebsbelastung

Einheit: Pauschale je Anlage; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: BP

Kurztext: Hygienische Reinigung von Raumlufttechnischen Anlagen (Bedarf)

Langtext: Fachgerechte Reinigung von raumlufttechnischen Anlagen (RLT-Anlagen) oder Lüftungskomponenten in technischen Betriebsgebäuden gemäß VDI 6022 (anerkanntem Stand der Technik für Lüftungshygiene[5]). Leistungen auf Abruf, z. B. Reinigung von Lüftungskanälen, Lüftungsgittern, Ventilatoren und Klimageräten. Entfernen von Staubablagerungen, Schmutz und ggf. Mikrobenbelägen in Zuluft- und Abluftführungen durch ausgebildetes Personal (Kategorie B nach VDI 6022). Desinfektion der Anlagenkomponenten, falls erforderlich, mit zugelassenen Mitteln.

Dokumentation: Nach Reinigung Hygieneinspektion durchführen und Ergebnis protokollieren.

Einheit: m²; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: BP

Kurztext: Baubedingte Endreinigung technischer Anlagenbereiche

Langtext: Endreinigung nach Umbau-, Montage- oder Instandsetzungsarbeiten in technischen Betriebsgebäuden, auf Abruf. Entfernen von Metallspänen, Bohrstäuben, Schutzfolien und Verpackungsmaterial im Arbeitsbereich, Reinigen der technischen Anlagenoberflächen von Montageverschmutzungen (nur äußerlich, keine Eingriffe in Maschinen), Saugen/Wischen der Böden. Sorgfältige Beseitigung von ggf. gefährlichen Rückständen (z. B. Lötzinn, Kabelreste) zur Wiederherstellung eines sauberen und sicheren Betriebsumfelds.

Einheit: m²; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: GP

Kurztext: Reinigung Eingang und Zugangswege techn. Gebäude, 3× pro Woche

Langtext: Regelmäßige Reinigung der unmittelbaren Außenbereiche vor technischen Betriebsgebäuden (Zugang vom Werksgelände, Türschwellenbereich). Mindestens drei Mal wöchentlich Laub kehren, Abfälle aufsammeln, Spinnweben an Außenbeleuchtung und Vordächern entfernen. Bei Bedarf Entfernen von Schmutzansammlungen durch Witterung (z. B. Schlamm nach Regen).

Besonderheit: Da technische Gebäude oft weniger Publikumsverkehr haben, kann der Turnus in Absprache angepasst werden, jedoch sollte auch hier ein gepflegtes Erscheinungsbild gewährleistet sein (z. B. für Wartungspersonal).

Einheit: m² oder Pauschale/Wintersaison; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: GP

Kurztext: Schnee- und Eisbeseitigung an technischen Anlagengebäuden

Langtext: Winterdienst an den Eingängen und Zuwegen technischer Betriebsgebäude entsprechend Pos. 1.5.1. Sicherstellen, dass Mitarbeiter-Zugänge und Fluchtwege bei Schnee und Eisglätte begehbar und sicher sind. Räumen und Streuen nach Bedarf während der üblichen Arbeitszeiten; bei Einrichtungen mit Bereitschaft auch außerhalb regulärer Zeiten nach vorheriger Absprache. Verwendung des gleichen abstumpfenden Materials wie im Hauptobjekt, Vermeidung von Schäden an technischen Anlagen durch Streumittel (kein Salz in Bereichen, die mit sensiblen Geräten in Kontakt kommen könnten, z. B. Traforäume).

Einheit: Monat; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: GP

Kurztext: Präventive Schädlingskontrolle, technische Bereiche

Langtext: Monatliche präventive Schädlingskontrolle in und an technischen Betriebsgebäuden. Fokus liegt auf Nagetieren und Insekten, die technische Anlagen schädigen könnten (z. B. Mäuse in Schalträumen, Insektennester in Lüftungsschächten). Aufstellen von geeigneten Köderboxen im Außenbereich entlang der Gebäudekanten und in Innenräumen nach Bedarf. Kontrolle der Stationen und sichtbaren Bereiche (Kabeldurchführungen, Lagerorte) auf Befallsspuren.

Dokumentation: Ergebniseintrag im Schädlingsmonitoring-Bericht; Empfehlung von Gegenmaßnahmen an den Auftraggeber bei erhöhter Aktivität.

Einheit: Einsatz; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: BP

Kurztext: Akute Schädlingsbekämpfung Technikgebäude (Bedarf)

Langtext: Auftragsbezogene Bekämpfung von Schädlingen in technischen Betriebsgebäuden, analog Pos. 1.6.2. Insbesondere Entfernung von Wespennestern in/an Gebäuden (unter Berücksichtigung des Artenschutzes, z. B. Umsiedlung falls möglich), Bekämpfung von Nagern in Kabelschächten oder Insekten in Schaltschränken.

Anforderung: Schnelle Reaktionszeit (innerhalb 24 Stunden) bei Meldung eines Befalls, um Betriebsstörungen vorzubeugen. Abrechnung nach Einsatz.

Einheit: Pauschal/Monat; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: BP

Kurztext: Hygiene-Verbrauchsmaterial technische Gebäude

Langtext: Lieferung und Nachfüllung von Verbrauchsmaterialien (Toilettenpapier, Papierhandtücher, Handseife) für die Sanitärbereiche in technischen Betriebsgebäuden.

Hinweis: Aufgrund geringeren Verbrauchs in diesen Objekten kann die Abrechnung pauschal monatlich oder nach tatsächlichem Verbrauch erfolgen. Qualität und Spezifikation der Materialien analog Verwaltungsgebäude (siehe Pos. 1.7.1–1.7.3). Auffüllung im Rahmen der Unterhaltsreinigung (Pos. 2.1.3).

Einheit: Stück; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: BP

Kurztext: Bereitstellung Desinfektionsspender (Bedarf)

Langtext: Optional: Lieferung und Montage von Desinfektionsmittelspendern in technischen Gebäuden sowie Bereitstellung der Füllungen, falls vom Auftraggeber gewünscht (z. B. in Leitständen mit mehreren Benutzern). Einheit pro installiertem Spender inkl. Erstfüllung; Nachfüllung über Pos. 2.7.1 (Seife/Desinfektion).

Einheit: Monat; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: GP

Kurztext: Dokumentation Reinigung (technische Objekte)

Langtext: Führung von Reinigungsnachweisen analog Pos. 1.8.1 für jedes technische Betriebsgebäude bzw. pro Objekt. Da die Reinigungsintervalle hier teilweise geringer sind, können kombinierte Nachweise geführt werden (z. B. Wochennachweis statt täglichem Buch). Jedoch ist transparent zu dokumentieren, wann welche Flächen gereinigt wurden. Zentraler Bericht monatlich an Auftraggeber mit Auflistung aller ausgeführten Leistungen in den Technikobjekten.

Einheit: Quartal; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: GP

Kurztext: Qualitätskontrolle Reinigung technischer Anlagen, 4× jährlich

Langtext: Regelmäßige Kontrolle der Reinigungsqualität in den technischen Betriebsgebäuden, mindestens vierteljährlich, durch den Objektleiter. Prüfung insbesondere der schwer zugänglichen Bereiche (Ecken in Hallen, obere Anlagenteile auf Staub) sowie Funktionsfähigkeit der getroffenen Maßnahmen (z. B. ob Schädlingsfallen ordnungsgemäß platziert sind, ob Lüftungsgitter sauber sind). Dokumentation und eventuelle Anpassung des Reinigungsplans bei festgestellten Mängeln. Ergebnisse fließen ins Gesamt-Qualitätsmanagement ein.

Einheit: m²; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: GP

Kurztext: Tägliche Reinigung Produktions- und Werkstattflächen

Langtext: Tägliche Grobreinigung der Werkstatt- und Fertigungsbereiche. Dazu gehört: Zusammenkehren oder Saugen von grobem Schmutz, Spänen und Staub auf Bodenflächen (zwischen den Arbeitsplätzen und Gängen), Entleeren der zentralen Abfall- und Spänebehälter (soweit Teil der Reinigungsleistung, ansonsten Meldung bei Füllstand), Entfernen offensichtlicher Verschmutzungen an Arbeitsbereichen (z. B. Ölflecken sofort mit Bindemittel abdecken – eigentliche Reinigung siehe Grundreinigung). Arbeitsflächen und Werkbänke werden von Grobschmutz befreit (sofern frei geräumt; keine Haftung für Beschädigung von Werkzeugen/Maschinen, daher nur leichte Reinigung).

Ablaufsicherung: Bodenflächen nach Reinigung frei von rutschigen Rückständen; Warnschilder bei Bedarf aufstellen.

Einheit: m²; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: ZP

Kurztext: Wöchentliche maschinelle Bodenreinigung (Zulage)

Langtext: Ergänzend zur täglichen Reinigung (Pos. 3.1.1) wöchentliche intensive Bodenreinigung der Werkstattflächen als Zulageleistung. Einsatz einer Scheuersaugmaschine oder geeigneten Reinigungsautomaten, um haftende Verschmutzungen, Öl- und Fettrückstände von den Böden zu entfernen. Einsatz von Öllösern nur an zugelassenen Böden und unter Beachtung des Umweltschutzes (Auffangen und Entsorgen der Schmutzflotte über Ölabscheider). Diese Leistung wird zusätzlich zur Grundposition ausgeführt und kann bei geringem Bedarf vom AG abgewählt werden.

Einheit: m²; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: GP

Kurztext: Reinigung Aufenthaltsraum/Teeküche in Werkstattgebäuden

Langtext: Tägliche Reinigung der in die Werkstatt integrierten Sozial- und Pausenbereiche (z. B. Aufenthaltsraum, kleine Teeküche für Mitarbeiter). Leistung wie in Pos. 1.1.4 beschrieben: Tische abwischen, Spüle reinigen, Boden wischen, Mülleimer leeren. Sicherstellen, dass Pausenbereiche trotz Produktionsumgebung hygienisch sauber gehalten werden.

Einheit: m²; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: GP

Kurztext: Reinigung Umkleideräume/Duschen in Werkstätten, 5× wöchentlich

Langtext: Tägliche Reinigung der Mitarbeiter-Umkleideräume, Duschen und WCs in den Werkstattgebäuden. Analog Sanitärreinigung Pos. 1.1.3, zusätzlich: Spinde außen feucht abwischen (monatlich innen auf Wunsch des AG in separater Aktion, z. B. wenn Spinde leer geräumt – nicht standardmäßig enthalten), Bänke und Hakenleisten reinigen, Duschbereiche von Seifenresten und Kalk befreien (regelmäßig entkalken, siehe ggf. Grundreinigung).

Hinweis: Geschlechtergetrennte Bereiche nacheinander mit jeweils frischen Reinigungsutensilien reinigen (Farbcodierung beachten).

Einheit: m² Glasfläche; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: GP

Kurztext: Fenster- und Glasreinigung in Werkstätten, 1× pro Jahr

Langtext: Jährliche Reinigung der Fenster, Oberlichter und Glasbausteine in Werkstattbereichen. Innen und außen, inkl. Rahmen. In Werkhallen ggf. starke Verschmutzungen durch Produktion (Staub, Ölnebel) – Einsatz von speziellen Reinigern erforderlich. Reinigung möglichst während Betriebsruhe oder an Wochenenden, da Verwendung von Hebebühnen oder Leitern nötig (Arbeitssicherheit beachten).

Ergebnis: Auch hoch liegende Fensterflächen soweit zugänglich klar und lichtdurchlässig; Verbesserung der Lichtverhältnisse in der Werkstatt durch saubere Verglasung.

Einheit: m²; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: GP

Kurztext: Intensivreinigung Werkstattboden, alle 2 Monate

Langtext: Alle zwei Monate stattfindende Grundreinigung der Werkstattböden zur tiefgehenden Entfernung von Schmutz und Rückständen, die über die tägliche Reinigung hinausgehen. Hierbei werden die Bodenflächen abschnittsweise freigeräumt (in Abstimmung mit Werkstattleitung) und mittels Scheuersaugmaschine mit intensivem Reinigungsmittel gründlich gesäubert. Alte Pflegemittelschichten oder hartnäckige Verschmutzungen (z. B. Gummiabrieb, Lacknebel) werden entfernt.

Ziel: Den Zeitraum bis zur aufwendigen Jahresgrundreinigung (falls vorgesehen) zu verlängern und durch regelmäßige Zwischenreinigungen die Optik und Sicherheit (Rutschfestigkeit) des Bodens zu erhalten.

Einheit: Stunde; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: BP

Kurztext: Außerplanmäßige Reinigung nach Zwischenfällen

Langtext: Bedarfsposition zur schnellen Reinigung nach ungewöhnlichen Verschmutzungen in der Werkstatt, z. B. großflächiger Ölverlust, Chemikalien-Leckage (nicht Gefahrgut), Rußablagerungen nach Brandvorfall (sofern kleine Ausmaße). Enthalten ist Personal- und Geräteeinsatz zur sofortigen Beseitigung der Verschmutzung, inkl. Einsatz spezieller Industriereiniger, Sauger etc.

Wichtig: Sofortmaßnahme zur Aufrechterhaltung des Arbeitsbetriebs und der Arbeitssicherheit. Abrechnung nach tatsächlichem Aufwand (Stunden und verbrauchtem Material).

Einheit: m²; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: BP

Kurztext: Endreinigung nach Umbau/Installationsarbeiten in Werkstätten

Langtext: Analog Pos. 2.3.3 – Durchführung einer Bauendreinigung in Werkstattbereichen nach Instandsetzungs- oder Umbauarbeiten, auf Abruf. Sorgfältiges Entfernen von Handwerkerschmutz, vor allem Metallspänen, Schweißrückständen, Verpackungsmaterial. Spezielles Augenmerk auf Reinigung von Maschinenstellflächen, Montagegruben oder Kanälen, damit keine Fremdkörper verbleiben. Gegebenenfalls Feinreinigung von neu installierten Anlagen (nur äußerlich).

Einheit: m²; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: GP

Kurztext: Tägliche Reinigung Zugangsbereiche zu Werkstätten

Langtext: Reinigung der Außenbereiche an Werkstattgebäuden mit täglichem Turnus. Dazu gehören Eingänge, Laderampen, Vorflächen von Toren, sofern fußläufig genutzt. Entfernen von Schmutz, Verpackungsresten, Palettenbruchstücken etc., die durch Betrieb nach außen gelangen. Fegen der Flächen, Abfall einsammeln und entsorgen. Bei Laderampen: Sicherstellen, dass keine Hindernisse oder Rutschgefahren durch Schmutz für den Ladeverkehr bestehen.

Abstimmung: Gegebenenfalls Reinigung in verkehrsarmen Zeiten durchführen (z. B. nach Verladung).

Einheit: m² oder Pauschale/Monat; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: GP

Kurztext: Schneeräumen und Streuen an Werkstatteingängen

Langtext: Winterdienst für Werkstattgebäude analog Pos. 1.5.1. Sicherstellen, dass alle Mitarbeiterzugänge, Zufahrten für Gabelstapler (sofern relevant) und Fluchtwege an Werkstatthallen von Schnee und Eis befreit sind. Besonderer Fokus auf häufig genutzte Türen und die Wege zur nächsten Verkehrsfläche.

Achtung: Bei Werkstattzufahrten für Fahrzeuge (Tore) nur soweit räumen, wie es für Fußgänger/Personenverkehr nötig ist – den restlichen Hof räumt ggf. separater Räumdienst (Abstimmung mit Auftraggeber). Verwendung von abstumpfendem Streugut, um Eintrag aggressiver Mittel in die Werkstatt zu vermeiden.

Einheit: Monat; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: GP

Kurztext: Regelmäßige Schädlingskontrolle in Werkstätten

Langtext: Monatliche Kontrolle auf Schädlinge in Werkstätten und angrenzenden Lagern. Schwerpunkt liegt auf Nagetieren (z. B. in Materiallagern, Kabelschächten) und Vorratsschädlingen (falls in Pausenräumen Lebensmittel gelagert werden). Aufstellen von Köderboxen in Ecken und entlang von Wänden, Klebefallen in Bereichen mit Verpackungsmaterial. Dokumentation jeder Kontrolle, siehe Pos. 1.6.1.

Einheit: Einsatz; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: BP

Kurztext: Bekämpfung akuter Schädlinge in Werkstatt (Bedarf)

Langtext: Bekämpfungsmaßnahmen analog Pos. 1.6.2, speziell für Werkstattbereiche. Bei Befall von Materialschädlingen (z. B. Holzwurm in Lagerhölzern) oder Ungeziefer (z. B. Kakerlaken in Sozialräumen) wird fachgerecht eingegriffen. Abrechnung nach Einsatz.

Einheit: Pauschal/Monat; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: BP

Kurztext: Bereitstellung Hygieneartikel Werkstatt

Langtext: Lieferung von Toilettenpapier, Handtuchpapier und Seife für die Sanitärbereiche in Werkstätten. Analog Beschreibung Pos. 2.7.1, Anpassung der Liefermengen an die erfahrungsgemäß geringere Nutzung (z. B. kleinere Kartons). Auffüllung erfolgt bei der täglichen Reinigung (Pos. 3.1.4). Abrechnung pauschal oder per Lieferung nach Vereinbarung.

Einheit: Stück; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: BP

Kurztext: Bereitstellung Hautschutz-/Reinigungsmittel (Bedarf)

Langtext: In Werkstätten häufig vorhanden: spezielle Hautreinigungs- und Hautschutzmittel (z. B. Waschpasten, Handcremes) in Spendern. Diese Position dient der optionalen Bereitstellung und regelmäßigen Befüllung solcher Spender, falls vom Auftraggeber gewünscht. Einheit und Abrechnung nach gelieferten Einheiten (z. B. pro Patrone Handreinigungspaste).

Einheit: Monat; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: GP

Kurztext: Führung Reinigungsplan/-buch Werkstattbereich

Langtext: Dokumentation der Reinigungsleistungen in Werkstätten, analog Pos. 1.8.1. Die Reinigungsintervalle und -bereiche werden in einem Revierplan festgehalten und jede durchgeführte Reinigung vom Personal dokumentiert. Besonderheiten (z. B. Maschinen, die an bestimmten Tagen nicht gereinigt werden durften) sind zu vermerken, um Transparenz gegenüber dem Auftraggeber zu gewährleisten.

Einheit: Monat; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: GP

Kurztext: Kontrolle Reinigungsqualität Werkstatt, 1× pro Monat

Langtext: Monatliche Überprüfung der Reinigungsqualität in den Werkstattbereichen durch Vorarbeiter oder Objektleitung. Insbesondere wird kontrolliert, dass keine Schmutzanhäufungen in sicherheitsrelevanten Bereichen (z. B. Verkehrswege, Notausgänge) entstehen und dass die vorgesehenen Zwischen- und Grundreinigungen (Pos. 3.1.2 und 3.3.1) zum gewünschten Ergebnis führen. Geprüft wird nach Checkliste, die sich an DIN EN 13549 orientiert (Beurteilung von Sauberkeit und Ordentlichkeit). Ggf. Anpassung der Reinigungsleistung oder Frequenz in Absprache mit dem Auftraggeber, falls wiederholt Mängel auftreten.

Einheit: m²; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: GP

Kurztext: Tägliche Reinigung Kantinen- oder Aufenthaltsräume

Langtext: Tägliche Unterhaltsreinigung in gemeinschaftlich genutzten Sozialräumen, insbesondere dem Kantinen- oder Aufenthaltsbereich für Mitarbeiter. Nach Ende der Nutzungszeit (z. B. nach der Mittagspause) Reinigung aller Tischflächen (feucht abwischen, Desinfektion von Tischplatten bei Bedarf), Säubern der Stühle (Krümel entfernen, bei Bedarf feucht abwischen der Lehnen), Boden gründlich kehren und nebelfeucht wischen (auch unter Tischen), Entfernen von Speiseresten oder Verschüttungen. Abfallbehälter entleeren und mit neuen Beuteln versehen.

Frische Luft: ggf. Räume lüften nach Reinigungsdurchführung.

Einheit: m²; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: GP

Kurztext: Tägliche Reinigung Großküche/Kantinenküche

Langtext: Tägliche Reinigung des Küchenbereichs in der Kantine bzw. Aufenthaltsgebäude, in Ergänzung zur vom Küchenpersonal durchgeführten Produktionsreinigung. Schwerpunkte: Fußbodenreinigung (fegen und nass wischen, Entfernung von Fettspritzern, Lebensmittelresten vom Boden), Reinigung der Arbeitsflächen, Herde und Geräte äußerlich (sofern abgekühlt und zugänglich, keine Demontage von Geräten), Kippbratpfannen, Dunstabzugshauben von außen abwischen (gründlichere Reinigung siehe Grundreinigung). Wandfliesen im Arbeitsbereich abwaschen (täglich im Spritzbereich, übrige Teilbereiche mind. wöchentlich). Abfälle entsorgen (inkl. Biomüll aus Küche täglich entfernen).

Hygieneanforderung: Reinigungsarbeiten gemäß HACCP-Grundsätzen durchführen (Trennung von rein/unrein, Lebensmittelkontaktflächen mit geeignetem Reiniger und separatem Gerät reinigen).

Einheit: m²; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: GP

Kurztext: Tägliche Reinigung WC-Bereiche im Sozialgebäude

Langtext: Reinigung der Toiletten- und Waschräume im Sozial- bzw. Kantinengebäude, analog Pos. 1.1.3, an jedem Werktag. Besonderheiten: bei sehr hohem Benutzeraufkommen (viele Mitarbeiter zur Stoßzeit) ggf. Durchführung einer Zwischenreinigung am Tag (Nachreinigung der WC-Anlagen, Kontrolle/auffüllen Verbrauchsmaterial). Fußböden durchgehend sauber und trocken halten (Rutschgefahr minimieren).

Einheit: m²; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: GP

Kurztext: Reinigung Verkehrsflächen im Sozialbereich

Langtext: Tägliche Reinigung der Flure, Eingangsbereiche und Garderobenzonen im Sozial- und Aufenthaltsgebäude. Enthalten: Boden kehren/saugen und wischen, Ablageflächen (z. B. Fenstersimse in Fluren) abstauben, ggf. Garderobenschränke außen abwischen. Besonders Eingangsfoyer der Kantine stets sauber halten (ggf. mehrfache Kontrolle tagsüber, z. B. bei Schlechtwetter Nässe auf Boden aufwischen).

Einheit: m² Glasfläche; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: GP

Kurztext: Quartalsweise Fenster- und Glasreinigung (Sozialbereiche)

Langtext: Reinigung der Fenster und Glasflächen in Sozial- und Aufenthaltsbereichen vier Mal pro Jahr (quartalsweise). Dies umfasst z. B. große Kantinenfenster, Glasfassaden im Aufenthaltsgebäude, Glasinnentüren oder Trennwände. Gründliches Reinigen innen und außen inkl. Rahmen, um stets ein ansprechendes Erscheinungsbild zu gewährleisten (gerade in Speiseräumen sind saubere Fenster wichtig). Bei Bedarf Aufteilung der Reinigung in Außenseiten (wetterabhängig) und Innenseiten getrennt in zwei Terminen.

Zusatz: Glasschmierereien oder Fingerabdrücke an Glastüren werden bei der täglichen Unterhaltsreinigung bereits entfernt; diese Position dient der gründlichen Grundreinigung aller Glasflächen.

Einheit: m²; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: GP

Kurztext: Halbjährliche Grundreinigung Küche und Speisesaal

Langtext: Alle sechs Monate durchzuführende Grundreinigung im Kantinen-/Sozialgebäude, aufgeteilt in Küche und Speisesaal.

Küche: Intensive Reinigung aller Wandfliesen (bis zur Decke, Entfetung), Maschinen und Großgeräte außen und – nach Absprache mit Betreiber – innen (soweit möglich, z. B. Öfen ausbrennen, Kühlschränke abtauen und auswischen), Abluftfilter und Dunstabzugshauben reinigen oder wechseln (Filtertausch bauseits oder durch Fachfirma). Boden gründlich scheuern (auch Ecken und unter Geräten, soweit zugänglich durch Verrücken).

Speisesaal: Grundreinigung der Fußböden (Teppich shampoonieren oder Hartboden grundreinigen und neu beschichten, je nach Belag), gründliches Reinigen der Bestuhlung (Nasswischen Gestelle, Reinigen Polster falls Stoff), Leuchten und Lüftungsauslässe abstauben.

Ziel: Ein tiefenhygienisch sauberer Zustand gemäß Lebensmittelhygiene-Vorschriften und ansprechende Optik für Mitarbeiter.

Einheit: Pauschale/Einsatz; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: BP

Kurztext: Zusätzliche Reinigung bei Sonderveranstaltungen

Langtext: Falls Sozial- oder Aufenthaltsräume für Veranstaltungen (z. B. Betriebsversammlungen, Schulungen, Feierlichkeiten) genutzt wurden, kann auf Abruf eine außerplanmäßige Sonderreinigung erfolgen. Inhalt je nach Bedarf: z. B. Bestuhlung reinigen, Bühnenbereich saugen, Dekoration abbauen und entsorgen (sofern vereinbart), gründliche Reinigung über das normale Maß hinaus. Diese Position wird je Ereignis separat beauftragt und umfasst Personal, Geräte und Mittel für eine zeitnahe Reinigung außerhalb des regulären Plans.

Einheit: m²; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: GP

Kurztext: Tägliche Reinigung Haupteingang Sozialgebäude

Langtext: Tägliche Säuberung des Eingangsbereichs am Sozial-/Kantinengebäude. Morgendliches Fegen der Zuwegung, Beseitigung von Laub, Papier und Zigarettenkippen (falls Raucherzone in der Nähe). Kontrolle der Sauberkeit mehrmals täglich während der Öffnungszeiten der Kantine (um Essenszeiten erhöhtes Aufkommen: heruntergefallene Speisereste oder verteilte Servietten vor dem Eingang umgehend entfernen). Außenliegende Abfallbehälter leeren. Bei Bedarf Hochdruckreinigung des Außenbereichs (z. B. Entfernung von Getränkeflecken auf Terrasse) in Absprache.

Einheit: m² oder Pauschale/Monat; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: GP

Kurztext: Schneeräumung Eingangsbereiche Sozialgebäude

Langtext: Winterdienst analog Pos. 1.5.1 für die Eingänge und Zuwege des Sozial- und Aufenthaltsgebäudes (z. B. Kantine). Insbesondere vor den Stoßzeiten (Frühstücks-/Mittagspause) muss der Zugang geräumt und abgestreut sein, um allen Mitarbeitern einen sicheren Zutritt zu ermöglichen. Ständige Aufmerksamkeit während Schneefallzeiten, ggf. mehrfache Räumung und Streuung am Tag.

Koordination: In Kombination mit Winterdienst Verwaltungsgebäude abstimmen, um Synergien zu nutzen (dasselbe Personal kann mehrere nahe Eingänge betreuen).

Einheit: Monat; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: GP

Kurztext: Präventive Schädlingskontrolle in Kantine/Küche

Langtext: Monatliches Schädlingsmonitoring speziell im Kantinen- und Küchenbereich. Kontrolle auf Anzeichen von Schädlingen (besonders Lebensmittelmotten, Schaben, Mäuse) mit einem dichten Netz von Monitoringpunkten: Klebefallen in Vorratsräumen, Köderstationen entlang Wänden, UV-Insektenfallen falls notwendig

Dokumentation: Eintrag ins Hygiene-Schädlingsbuch gemäß HACCP. Bei Schwellenbefunden (einzelne Schädlinge) sofortige Info an Auftraggeber und Vorschlag zur Gegenmaßnahme.

Einheit: Einsatz; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: BP

Kurztext: Akute Schädlingsbekämpfung in Kantine (Bedarf)

Langtext: Bekämpfung eines festgestellten Befalls im Bereich der Kantine/Küche oder anderer Sozialräume, auf Abruf. Höchste Priorität hat hier Schnelligkeit und Wirksamkeit unter strikter Einhaltung der Lebensmittelhygiene-Vorschriften (Einsatz giftfreier Fallen, ggf. Bekämpfung außerhalb der Betriebszeiten, um Kontamination zu vermeiden). Beispiele: professionelles Schaben-Gelköder-Verfahren bei Küchenschabenbefall, Mäusebekämpfung im Lager. Nachbekontrolle innerhalb einer Woche nach Erstmaßnahme.

Einheit: Pauschal/Monat; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: BP

Kurztext: Verbrauchsmaterial Versorgung Sozialbereich

Langtext: Lieferung und Auffüllung aller erforderlichen Verbrauchsmaterialien in den Sozial- und Kantinenbereichen, inkl. Toilettenpapier, Handtuchpapier, Handseife in Besucher- und Personaltoiletten des Sozialgebäudes. Entspricht in der Ausführung Pos. 1.7.1–1.7.3. Abrechnung kann pauschal pro Monat erfolgen, basierend auf Durchschnittsverbrauch, um Verwaltungsaufwand zu minimieren.

Einheit: Pauschal/Monat; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: BP

Kurztext: Bereitstellung Servietten/Desinfektionstücher

Langtext: Optional: Bereitstellung von Hygieneservietten oder Desinfektionstüchern für Kantinentische (falls vom Auftraggeber gewünscht, z. B. in Grippezeiten) und von Spendern für Tischabfall. Einheit und Abrechnung nach Vereinbarung (z. B. Pauschal pro Monat).

Einheit: Liter; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: BP

Kurztext: Desinfektionsmittel Nachfüllung Aufenthaltsbereiche

Langtext: Lieferung von Desinfektionsmittel für Spender im Sozialgebäude (z. B. am Eingang der Kantine). Entspricht Pos. 1.7.4; Abrechnung nach Liter. Sicherstellung, dass gerade in Erkältungszeiten ausreichend Desinfektionslösung verfügbar ist.

Einheit: Monat; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: GP

Kurztext: Reinigungstagebuch Kantine/Sozialräume

Langtext: Führen eines Reinigungstagebuchs für die Kantine und zugehörige Sozialräume, analog Pos. 1.8.1. Zusätzlich sind hier Reinigungspläne nach HACCP auszuhängen (z. B. Checkliste für Küchenreinigung mit Unterschriftfeld für täglich/wöchentlich erledigte Aufgaben). Diese Checklisten werden monatlich gesammelt und dem Auftraggeber als Nachweis übergeben.

Einheit: Monat; Menge: [Platzholder]; Positionsart: GP

Kurztext: Monatliche Qualitätskontrolle Kantine/Sozial

Langtext: Monatliche Begehung des Sozial- und Kantinenbereichs durch die Objektleitung zwecks Qualitätskontrolle der Reinigungsleistungen. Besonderes Augenmerk auf Küche (Überprüfung, ob alle Bereiche gemäß Reinigungsplan sauber und hygienisch sind, keine Vernachlässigung in Ecken oder unter Geräten) und Speisesaal (Mobiliar, Böden, Glasflächen). Mängel werden dokumentiert und sofortige Verbesserungsmaßnahmen veranlasst. Diese Audits ergänzen die HACCP-Eigenkontrollen des Küchenpersonals und sorgen für eine unabhängige Bewertung der Reinigungsqualität[3]. Ergebnisse werden im Qualitätsbericht festgehalten und dem Auftraggeber vorgelegt.

Einheit: m²; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: GP

Kurztext: Regelreinigung Schulungsräume, 3× pro Woche

Langtext: Unterhaltsreinigung der Schulungs-, Seminar- und Besprechungsräume, die als Sondernutzung deklariert sind, im Durchschnitt dreimal pro Woche (bei regelmäßiger Nutzung; bei längeren Nichtnutzungszeiten reduziert nach Absprache). Enthalten: Tische und Dozentenpulte feucht abwischen, Whiteboards/Präsentationsflächen säubern (oberflächlich, gründlichere Reinigung bauseits durch Nutzer), Stuhlreihen ausrichten und grobe Verschmutzungen entfernen, Boden saugen oder wischen. Vor und nach Veranstaltungen in diesen Räumen ist sicherzustellen, dass Bestuhlung und Boden sauber und ordentlich sind.

Flexibilität: Bei besonderen Veranstaltungen kann die Reinigung auf andere Wochentage verschoben werden, um direkt vor/nach dem Event zu reinigen (siehe auch Pos. 5.3.2).

Einheit: m²; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: GP

Kurztext: Tägliche Reinigung Leitwarte/Kontrollräume

Langtext: Tägliche vorsichtige Reinigung der ständig besetzten Leitstellen oder Schaltwarten (z. B. Netzleitwarte, Überwachungsräume) als Sondernutzung. Dabei insbesondere: Abfallbehälter leeren, Bodenflächen saugen (sofern Teppich) bzw. nebelfeucht wischen (antistatischer Reiniger bei Doppelboden), Arbeitsflächen um Monitore und Bedienpulte herum behutsam abwischen (ohne Schalter/Knöpfe zu verstellen), Tastaturen und Telefone oberflächlich desinfizieren auf Wunsch.

Rücksicht: Reinigung in Abstimmung mit dem Leitstellen-Personal durchführen, um laufende Überwachungsprozesse nicht zu stören (ggf. kurze Unterbrechung von Alarmüberwachung durch Personal vereinbaren). Kein Einsatz von Sprühflaschen direkt an Konsolen – Tücher vor der Anwendung tränken.

Einheit: m²; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: GP

Kurztext: Reinigung sonstiger Spezialräume (z. B. Labore)

Langtext: Reinigung etwaiger weiterer Sondernutzungsräume (z. B. Labore, Archive, Ausstellungsräume) gemäß individueller Absprache im Rahmen des gleichen Vertrages. Turnus und Leistungsbild werden je nach Nutzung vereinbart (als Orientierung dienen vergleichbare Leistungspositionen, z. B. Büroreinigung oder Sanitärreinigung, angepasst an Besonderheiten des Raumes). Diese Position dient als Platzhalter, die genaue Ausgestaltung erfolgt bei Bedarf in Abstimmung mit dem Auftraggeber.

Einheit: m²; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: GP

Kurztext: Fensterreinigung Schulungs- und Sondergebäude, 2× pro Jahr

Langtext: Reinigung der Fenster und Glasflächen in Gebäuden mit Sondernutzung (Schulungszentren, Leitstellen etc.) zweimal jährlich. Umfasst alle Außen- und Innenfenster inkl. Glaszwischenwände und Sichtscheiben (z. B. Observationsfenster in Leitwarten). Sicherstellen, dass gerade in Schulungsbereichen ausreichend Tageslicht durch saubere Fenster verfügbar ist und in Leitstellen keine störenden Schmutzfilme Licht oder Sicht beeinträchtigen. Ausführung analog zu Pos. 1.2.1 (ggf. angepasst an Objektgröße)

Einheit: Stück; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: BP

Kurztext: Spezialreinigung Monitorwände/Glas in Schaltwarten (Bedarf)

Langtext: Optionale Sonderreinigung empfindlicher Glas- und Sichtflächen in Leitwarten, z. B. Großbild-Monitorwände oder Schaltschränke mit Sichtglas, auf Anforderung. Reinigung mit geeigneten antistatischen Mitteln, streifenfrei, ohne die Elektronik zu beeinträchtigen. Abrechnung je nach Größe/Anzahl der Elemente.

Einheit: m²; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: GP

Kurztext: Jahresgrundreinigung Seminarbereiche

Langtext: Einmal jährlich durchzuführende Grundreinigung aller Schulungs- und Seminarräume. Teppichböden werden shampooniert (sofern vorhanden) oder Hartböden grundgereinigt und neu eingepflegt. Bestuhlung und Tische gründlich gereinigt (Tischgestelle, Stuhlbeine von abgelagertem Staub befreien, evtl. Polster shampoonieren falls verschmutzt). Whiteboards gründlich von Stiftresten reinigen, ggf. Beamer-Gehäuse abstauben. Insgesamt soll der Raum danach neuwertig und bereit für das nächste Jahr sein.

Zeitpunkt: z. B. in Schulungsfreien Zeiten (Sommerpause) nach Absprache.

Einheit: Pauschale/Einsatz; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: BP

Kurztext: Reinigung Schulungs-/Veranstaltungsraum auf Abruf

Langtext: Zusätzliche Reinigung eines Schulungs- oder Konferenzraumes unmittelbar nach einer Sonderveranstaltung (z. B. externer Workshop, Abendveranstaltung), sofern außerhalb des üblichen Plans erforderlich. Inhalt: rasche Wiederherstellung des Ursprungszustands – Stühle/Tische reinigen und ordentlich stellen, Böden saugen/wischen, eventuelle Getränkeflecken entfernen, Abfall beseitigen. Abrechnung pauschal je Einsatz.

Einheit: Pauschale; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: BP

Kurztext: Intensivreinigung Leitstelle bei Stillstand (optional)

Langtext: Optionale Grundreinigung der Schaltwarte/Leitstelle während geplanter Anlagen-Stillstandszeiten (z. B. Revision, alle Arbeitsplätze unbesetzt). Hierbei Möglichkeit zur umfassenden Reinigung: Alle Geräteoberflächen, Monitor-Rückseiten, Verkabelungen äußerlich vom Staub befreien (z. B. mit antistatischen Tüchern und abgesaugter Druckluft), Boden auch unter allen Konsolen gründlich reinigen, Beleuchtungskörper entstauben. Diese Leistung wird nur auf ausdrücklichen Wunsch und in enger Absprache durchgeführt, um sensible Technik nicht zu gefährden.

Einheit: m²; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: GP

Kurztext: Außenreinigung Zugänge Schulungs-/Leitstellgebäude

Langtext: Regelmäßige (drei Mal pro Woche) Reinigung der Außenbereiche vor Gebäuden mit Sondernutzung. Z. B. der Haupteingang eines Schulungszentrums oder der Zugang zur Leitstelle. Entfernen von Schmutz und Unrat analog Pos. 2.4.1. Bei Schulungsgebäuden mit häufiger Besucherfrequenz kann auch eine tägliche Reinigung vereinbart werden; bei rein internen Leitstellen ggf. wöchentlich ausreichend – 3× wöchentlich stellt einen Mittelwert dar, der an Bedarf angepasst werden kann.

Einheit: m² oder Pauschale/Monat; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: GP

Kurztext: Schnee- und Eisräumung Schulungs-/Sondernutzungsgebäude

Langtext: Winterdienst an den Sondergebäuden (Schulungszentrum, Leitwarten) gemäß den gleichen Standards wie in Pos. 1.5.1. Sicherstellen, dass Teilnehmer von Schulungen bzw. das Leitstellen-Personal gefahrlos das Gebäude erreichen können. Besonderheit: Leitstellen sind oft 24/7 besetzt – hier muss auch außerhalb der üblichen Zeiten Räumung erfolgen, wenn Schichtwechsel bei starkem Schneefall ansteht (Absprache über Bereitschaftsdienst). Schulungsgebäude folgen eher normalen Arbeitszeiten – hier vorrangig morgens vor Beginn der Veranstaltungen räumen.

Einheit: Quartal; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: GP

Kurztext: Regelmäßige Schädlingskontrolle in Schulungs-/Sondergebäuden

Langtext: Präventive Schädlingskontrolle in Gebäuden mit Sondernutzung im Abstand von etwa drei Monaten. Da diese Gebäude (z. B. Archive, Schulungsräume) meist weniger anfällig sind, reicht ein vierteljährlicher Turnus, um z. B. auf Anzeichen von Schädlingen in wenig frequentierten Räumen zu prüfen (Silberfischchen in Archiven, gelegentliche Nager im abgelegenen Leitstellengebäude etc.). Fallen und Kontrollen analog Pos. 1.6.1, jedoch mit größerem Abstand. Aufstockung der Frequenz bei festgestelltem Befall möglich.

Einheit: Einsatz; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: BP

Kurztext: Bekämpfung Schädlingsbefall Sondergebäude (Bedarf)

Langtext: Auf Abruf durchzuführende Schädlingsbekämpfung in Sondernutzungsgebäuden, analog Pos. 1.6.2. Beispielsweise professionelle Entfernung eines Archivschädlingsbefalls (Insekten in Akten) mittels geeigneter Methoden oder Bekämpfung von Mäusen in abgelegenen technischen Räumen. Durchführung unter Einhaltung etwaiger spezieller Anforderungen (z. B. Archivalien-Schutz bei Begasung – wird eher Fachfirma übernehmen, daher im Zweifel nur Koordination).

Einheit: Pauschal/Monat; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: BP

Kurztext: Verbrauchsmaterial Schulungs-/Sonderräume

Langtext: Lieferung von Hygieneverbrauchsmaterial (Toilettenpapier, Handtücher, Seife) für Sondernutzungs-Gebäude, sofern dort Sanitäranlagen vorhanden sind, analog den vorherigen Positionen. Meist geringer Verbrauch, daher evtl. zentrale Versorgung über andere Gebäude mitgenutzt. Diese Position kann bei Bedarf separat ausgewiesen werden, ansonsten laufen die Verbrauchsmaterialien über die Positionen der Hauptgebäude.

Einheit: Stück; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: BP

Kurztext: Bereitstellung Desinfektionsmittel Sondergebäude

Langtext: Optionales Vorhalten und Warten von Desinfektionsspendern in Sondernutzungsgebäuden (z. B. Eingang Schulungszentrum), analog Pos. 1.7.4. Einheit pro Spender inklusive regelmäßiger Nachfüllung (die Nachfüllmengen werden über Verbrauchsmaterial abgerechnet).

Einheit: Monat; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: GP

Kurztext: Dokumentation Reinigung Schulungszentrum/Leitwarte

Langtext: Dokumentation analog Pos. 1.8.1 für die Sondernutzungsflächen. In Schulungszentren kann z. B. ein Wochenplan aushängen, in dem die Reinigungsteams abhaken, an welchen Tagen welche Räume gereinigt wurden. In Leitwarten erfolgt ein sensibler Umgang – dort ggf. elektronische Dokumentation statt händischem Buch, um das Personal nicht zu stören (z. B. via App oder täglichem E-Mail-Report). Alle Nachweise werden monatlich gesammelt.

Einheit: alle 2 Monate; Menge: [Platzhalter]; Positionsart: GP

Kurztext: Regelmäßige Qualitätsprüfung Sondernutzungen

Langtext: Alle zwei Monate durchzuführende Qualitätsprüfung der Reinigung in Sondernutzungsbereichen durch die Objektleitung. In Schulungsräumen Prüfung der Grundsauberkeit (auch in selten genutzten Räumen keine Staubansammlungen, Tische frei von Altverschmutzungen). In Leitstellen Überprüfung, ob die vereinbarten Vorsichtsmaßnahmen eingehalten werden (z. B. keine beschädigten Kabel durch Reinigung, keine Staubablagerung in sensiblen Bereichen). Bei Bedarf Anpassung des Leistungsverzeichnisses in Abstimmung mit dem Auftraggeber, um optimale Reinigungsergebnisse sicherzustellen.